DEINE MISSION
In der Rolle des Investmentmanagers/Standortleiters (m/w/d) - Berlin bist du für alle Investitionsentscheidungen verantwortlich und arbeitest eng mit den verschiedenen Abteilungen zusammen, um die besten Investitionschancen für die IMMOWERT und deren Kunden zu gewinnen und das Unternehmen insgesamt weiterzubringen. Als Standortleiter bist du für den Aufbau, Wachstum und langfristigen Erfolg deines Standortes verantwortlich, übernimmst in Zusammenarbeit mit unserer HR-Abteilung die Personalverantwortung für deinen Standort und bist maßgeblich für den Zusammenhalt deines Teams zuständig.
- Du bist verantwortlich für das Betriebsmanagement an deinem Standort. Dazu zählen die Überwachung und Optimierung der betrieblichen Abläufe, um Effizienz und Produktivität sicherzustellen. Du bist auch Ansprechpartner für unser Backoffice, verantwortlich für die Einhaltung von Qualitätsstandards, die Sicherstellung, dass alle Aktivitäten des Standorts den gesetzlichen Vorschriften und Unternehmensrichtlinien entsprechen und die effiziente Nutzung von Ressourcen, einschließlich Personal und Materialien.
- Du bist an der Entwicklungsplanung deines Standortes beteiligt und identifiziert Möglichkeiten zur Standortverbesserung und -entwicklung sowie Umsetzung entsprechender Strategien.
- Du regelst die Budgetplanung und -überwachung und bist verantwortlich für die finanzielle Leistung des Standorts, einschließlich Budgeterstellung und Überwachung der Ausgaben.
- Du bist für die Wertschöpfungskette von Ankauf bis Übergabe und auch der Vermietung verantwortlich.
- Du bist dafür verantwortlich, den Immobilienmarkt sorgfältig zu überwachen. Das beinhaltet die Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten, die Analyse von Markttrends, das Verständnis der lokalen Wettbewerbssituation und die Bewertung von Standorten
- Du führst eine gründliche Prüfung von Immobilien durch, die für Investitionen in Betracht gezogen werden. Dazu gehört die Analyse rechtlicher Dokumente, Finanzunterlagen, bauliche Zustände und mögliche Renovierungsanforderungen
- Du erstellst komplexe Finanzmodelle, um die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu bewerten. Du analysierst den Cashflow, die Kapitalrendite und den Gesamterfolg, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
- Du überwachst die Leistung der bestehenden Investitionen und entscheidest über mögliche An- oder Verkäufe von Immobilien.
- Du identifizierst und bewertest potenzielle Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und entwickelst Strategien zur Risikominimierung. Du achtest darauf, dass das Unternehmen solide und gut abgesichert ist.
- Du erstellst Berichte über den Status von Investitionen und präsentierst Investitionsmöglichkeiten.