DEINE MISSION
In der Rolle des Investmentmanagers (m/w/d) - München/Nürnberg bist du für alle Investitionsentscheidungen verantwortlich und arbeitest eng mit den verschiedenen Abteilungen zusammen, um die besten Investitionschancen für die IMMOWERT und deren Kunden zu gewinnen und das Unternehmen insgesamt weiterzubringen. Du bist mit für den Wachstum und langfristigen Erfolg deines Standortes verantwortlich.
- Du bist an der Entwicklungsplanung deines Standortes beteiligt und identifiziert Möglichkeiten zur Standortverbesserung und -entwicklung sowie Umsetzung entsprechender Strategien.
- Du regelst die Budgetplanung und -überwachung und bist verantwortlich für die finanzielle Leistung deiner Abteilung, einschließlich Budgeterstellung und Überwachung der Ausgaben.
- Du bist für die Wertschöpfungskette von Ankauf bis Übergabe und auch der Vermietung verantwortlich.
- Du bist dafür verantwortlich, den Immobilienmarkt sorgfältig zu überwachen. Das beinhaltet die Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten, die Analyse von Markttrends, das Verständnis der lokalen Wettbewerbssituation und die Bewertung von Standorten
- Du führst eine gründliche Prüfung von Immobilien durch, die für Investitionen in Betracht gezogen werden. Dazu gehört die Analyse rechtlicher Dokumente, Finanzunterlagen, bauliche Zustände und mögliche Renovierungsanforderungen
- Du erstellst komplexe Finanzmodelle, um die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu bewerten. Du analysierst den Cashflow, die Kapitalrendite und den Gesamterfolg, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
- Du überwachst die Leistung der bestehenden Investitionen und entscheidest über mögliche An- oder Verkäufe von Immobilien.
- Du identifizierst und bewertest potenzielle Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und entwickelst Strategien zur Risikominimierung. Du achtest darauf, dass das Unternehmen solide und gut abgesichert ist.
- Du erstellst Berichte über den Status von Investitionen und präsentierst Investitionsmöglichkeiten.