DEINE MISSION
Du bist die Konstante im operativen Immobilienalltag: Du stellst sicher, dass unsere Bestandsobjekte technisch, kaufmännisch und organisatorisch in Top-Zustand sind – und musst dafür keine Schreibtischtheorie leben, sondern echte Entscheidungen treffen.
Mit deiner strukturierten Arbeitsweise, deinem Verantwortungsbewusstsein und deinem Blick für Optimierungspotenziale sorgst du dafür, dass unsere Mieter zufrieden sind, Prozesse sauber laufen und das Portfolio nachhaltig wächst.
Als zentrale Schnittstelle zwischen Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und internen Fachbereichen bringst du Ordnung, Klarheit und Stabilität in einen dynamischen Alltag.
DEINE AUFGABEN AUF EINEN BLICK- Eigenständige Bewirtschaftung und Verwaltung eines definierten Bestands an Wohnimmobilien
- Steuerung und Monitoring externer Dienstleister (Handwerk, Hausmeister, Reinigung, Energie)
- Technische Objektbetreuung: Instandhaltung, Wartungen, regelmäßige Begehungen
- Kaufmännisches Mietermanagement: Mietverträge, Korrespondenz, Nebenkosten, Mahnwesen
- Koordination und Dokumentation von Reparaturen & Schäden
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (Brandschutz, Prüfungen, Wartungen)
- Kontrolle von Angeboten, Prüfung und Freigabe von Rechnungen
- Vorbereitung relevanter Unterlagen für Eigentümer und Accounting
- Pflege aller Daten im zentralen Hausverwaltungs-/CRM-System
- Kommunikation mit Behörden, Versorgern und externen Partnern